随着人们生活水平的不断提高,几乎每个家庭都会参与买房。但是买房不是一件容易的事情,尤其是对于选择贷款买房的朋友来说,有很多事情需要买家注意。
首先,你需要为购买房屋贷款做什么准备
贷款购房需提供的材料包括:结婚证、户口本、收入证明、加盖公章的单位营业执照复印件、工资卡、身份证、配偶身份证、配偶户口本、配偶结婚证。两个人一起借钱,配偶还需要出示收入证明,单位营业执照复印件,加盖公章,交钱。不同的银行可能会有稍微不同的要求,建议贷款人提前与贷款银行确认。
二、买楼贷需要什么手续
1.在办理贷款前,借款人首先需要与中介确认抵押服务公司,并向抵押服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
2.借款人与出卖人确认购房意向后,提供公积金账号,抵押服务公司查询公积金,确定可贷金额和贷款年限。
3.借款人和售房人签订房屋买卖合同。看情况。
4.抵押服务公司根据银行要求协助借款人准备贷款资料,部分房屋需要指定评估公司进行评估;抵押服务公司将进行初步审查。
5.抵押服务公司将初步审查后的贷款信息提交贷款银行审查。经批准后,抵押服务公司将安排借款人与银行签订贷款协议并对协议进行公证,收取费用,包括住房保险费等。
6.借款人应到房屋所在地的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并通过抵押服务公司向贷款银行提交抵押收据。
7.贷款人的房产证及其他权利证明发放后,抵押服务公司应向银行提交你的房产证复印件及其他权利证明原件。
8.银行收到借款人上述两份证明后,抵押服务公司将贷款金额发放给借款人。
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