最近，边肖有一个刚毕业不到一年的老同学，准备用公积金贷款买房，但被银行拒绝了。这太伤脑筋了。毕竟公积金贷款买房比商业贷款买房能省很多钱。那么，这是为什么呢？申请住房公积金贷款的条件是什么？
首先，边肖的老同学之所以被拒绝公积金贷款，主要是因为他们不符合以下公积金贷款的必备条件，即“职工所在单位和本人连续足额缴纳住房公积金一年以上(含一年)”。因此，虽然老同学边肖每个月都要缴纳大量的公积金，但银行拒绝发放公积金贷款是合理的，因为他一年的公积金还不够。这种情况下，一年交款后才可以申请公积金贷款买房！
其次，良好的信用状况也是必要条件。个人信用状况主要包括在贷款、使用信用卡或准信用卡、信用销售、担保、合同履行等社会经济活动中形成的与信用相关的交易记录。其中，信用卡最容易造成普通人的信用状况出现问题。很多人用信用卡的时候会忘记还贷，导致逾期还款。一旦发生这种情况，公积金贷款被拒的可能性非常高。所以，这个一定要注意！
那么，按规定比例支付首付也是必要条件之一。即第一套公积金贷款首付比例为房价的30%，第二套公积金贷款首付比例为房价的50%。在申请公积金贷款之前，一定要有足够的钱支付购房首付，让银行觉得你有一定的经济实力，能够负担贷款金额。所以，这就是为什么很多人为了买房而借钱首付。
最后，申请公积金贷款买房需要具备以下条件:
(一)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
(二)有稳定的专业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力；
(3)贷款申请前2年内发生的自住住房购买、建造、装修、大修等情况；
(4)将所购(建)住房抵押或提供市公积金中心认可的第三方住房或证券作为抵押物；
(5)借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。
总结:可以看出，申请住房公积金贷款的条件其实是实现的比较好的。一般来说，每个人在买房前只要做好相应的准备，都可以申请住房公积金贷款。
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