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​【征信不良贷款】一万公积金能贷多少钱-利息怎么算
来源:款姐 发布时间:2021-07-13 11:48
​买房是我们茶余饭后经常讨论的话题,大家都一致认为挣钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。对于普通上班族来说,想一次全款实在比登天还难,最大的硬伤就在资金不充裕,所以大部分会选择贷款。

买房是我们茶余饭后经常讨论的话题,大家都一致认为挣钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。对于普通上班族来说,想一次全款实在比登天还难,最大的硬伤就在资金不充裕,所以大部分会选择贷款。用公积金申请贷款能减少很大的还款压力,相比商贷的利息很低,公积金贷款的好处也特别多。但是,真正了解其额度的人实在太少,最近就有朋友向我们咨询“一万公积金能贷多少钱”,带着这个疑问,款姐就来讲一讲这方面的相关知识,希望能帮大家顺利买到新房。

一万公积金能贷多少钱?

回答这个问题之前,先来看看公积金贷款的最高额度。主要有以下两种情况:

1、目前已经断交:个人最高可贷40万元,使用配偶公积金贷款最高可贷60万元。

2、目前正常缴存:个人最高可贷50万元,使用配偶公积金贷款最高可贷70万元。

当然,不同城市的公积金贷款政策完全不同,可贷额度也不一样。一般是根据以下方式进行计算:

公式:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

举例一:

某女性,年龄25岁,公积金余额1万元,每月缴存额为500元,目前处于正常缴存的状态,最多可贷多少元。(女性退休年龄为55岁)

因此,1万公积金贷款额度=(500*30*12+10000)×2=38万。

举例二:

某男性,年龄30岁,公积金余额1万元,每月缴存额为700元,目前处于正常缴存的状态,最多可贷多少元。(男性退休年龄为60岁)

因此,1万公积金贷款额度=(700*30*12+10000)×2=52万4000,但实际由于公积金正常缴存状态个人最高只能贷50万元,因此这里该男性最多只能贷50万元。

那贷款1万利息是多少呢?

现在,公积金贷款利息与本金、期限、利率息息相关。其中,利率是根据央行的基准年利率进行浮动调整,浮动范围大概是0.5-2个百分点。现在央行基准利率是:

1、贷款期限在5年以下,包括5年,贷款利率为2.75%;

2、贷款期限在5年以上,贷款利率为3.75%。

以上基准年利率仅供大家参考,具体需要根据大家各方面的实际情况综合判断,至于公积金贷款1万利息是多少,我们可以结合公式【利息=金额*期限*利率】进行初步计算。

将这些数据带入公式得出:10000*2.75%*1=275元。

关于“一万公积金能贷多少钱”的全部内容就到这里了,要知道,各地区对于公积金贷款的政策有所不同,具体以当地公积金中心计算的额度为准。想要了解更多公积金贷款相关信息,关注款姐官网,每天海量资讯,等你来发现。

标签: 征信不良贷款 公积金贷款 房屋贷款
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